المادة 1165 من القانون المدني رقم (43) لسنة 1976

ب- آثار الشفعة:

1 - تملك العقار المشفوع قضاء او رضاء يعتبر شراء جديدا يثبت به خيار الرؤية والعيب للشفيع

وان تنازل

المشتري عنهما.

2 - ولا يحق للشفيع الانتفاع بالاجل الممنوح للمشتري في دفع الثمن الا برضاء البائع.

3 - واذا استحق العقار للغير بعد اخذه بالشفعة فللشفيع ان يرجع بالثمن على من اداه اليه من

. البائع او المشتري