المادة 112 من قانون الملكية العقارية رقم (13) لسنة 2019

أ- للشريك في عقار غير قابل للقسمة اثناء نظر طلب

القسمة تقديم طلب الى لجنة إزالة الشيوع في العقار

لبيع حصته فيه لشركائه أو لغيرهم، وعلى لجنة إزالة

الشيوع في العقار إذا تبين لها نتيجة الكشف أن العقار

غير قابل للقسمة، أن تعين خبيراً أو أكثر لتقدير قيمة حصة

طالب البيع بالنسبة إلى مجموع الحصص، ثم تدعو

الشركاء لإبداء رأيهم خلال ( 15 ) خمسة عشر يوماً من تاريخ

تبلغهم فيما إذا كانوا يرغبون في شراء هذه الحصة

بالقيمة المقدرة لها ووفقا لما يلي:-

إذا أبدى الشركاء أو بعضهم رغبتهم في الشراء بيعت

إليهم الحصة بالتساوي بالقيمة المقدرة لها .

إذا رفض أي من الشركاء أن تباع الحصة لهم بالتساوي

ودفع ثمناً لها يزيد على القيمة المقدرة توضع الحصة في

المزاد بين الشركاء وتحال على الشريك الذي يعرض أعلى

ثمن لها.

ب- إذا لم يتقدم أي من الشركاء خلال المدة المعينة في

الفقرة (أ) من هذه المادة لشراء الحصة المعروضة للبيع

وأصر الشريك على البيع أو لم يرضَ بالقيمة المقدرة

فتقرر لجنة إزالة الشيوع في العقار اجراء التصرف

المطلوب ببيع العقار بمجمله من خلال دائرة تنفيذ

المحكمة .