المادة 192 من قانون الملكية العقارية رقم (13) لسنة 2019

( أ- يستملك دون تعويض ما لا يزيد على 4/1 ) ربع مساحة العقار لأغراض إنشاء طريق أو توسعتها

وللمستملك تخصيص جزء من الأرض المستملكة لإنشاء مرافق عامة تتفق مع الغاية من

( الاستملاك ضمن هذه النسبة بقرار استملاك أو أكثر، وما لا يزيد على 4/1 ) ربع مساحة الجزء

المستملك منه لأغراض إنشاء إسكان حكومي على أن يخصص الجزء المستملك منه دون

تعويض لإنشاء الطرق في هذا الإسكان.

ب- لا يجوز أن يزيد مجموع ما استملك دون تعويض من مساحة العقار، بقرار استملاك واحد أو أكثر

( لأي من الغايات الواردة في الفقرة )أ( من هذه المادة على 4/1 ) ربع مساحة العقار المستملك.

( ج- يعتد عند حساب 4/1 ) ربع مساحة العقار لأغراض هذه المادة بمساحة العقار قبل أول استملاك

دون تعويض أجري عليه، ولا يؤثر في ذلك انتقال ملكية العقار من مالكه إلى غيره أو تقسيم

العقار إلى أكثر من قسم.

د- لا تؤثر في حساب المساحة المستملكة دون تعويض أي معاملات تقسيم أو تنظيم خاصة

يجريها المالكون على عقاراتهم الواقعة ضمن منطقة المشروع بعد نشر اعلان الاستملاك ،

سواء أكانت ضمن حدود مناطق البلديات أم خارجها.

هـ- يستثنى من تطبيق أحكام الفقرات (أ) و(ب) و(ج) و(د) من هذه المادة الاستملاكات التي تقع

لغايات استكمال تنفيذ أي خط سكة حديد قائم أو سبق استملاك جزء منه .